2014年9月3日 星期三

什麼是房屋淨值貸款,並且當它比抵押貸款?

2000年代後期的住房危機以及隨後它取得了“按揭”一個壞詞數以百萬計的房主是誰發現自己對他們的房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)水下的金融危機。然而從那時起,房價已經開始復甦,並在某些領域,他們已經明顯地從他們最糟糕的水平攀升。其結果是,許多業主居然有股權在自己家中再次和獲得訪問該股權在幫助他們實現自己的財務目標有一定價值。房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)可以幫助,但什麼是房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎),以及它是如何從一個普通的房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)(房屋二胎)有什麼不同? 請仔細閱讀,得到仔細看看房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎),以及他們是否是適合你的。 什麼是房屋房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)(房屋二胎)? 房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)是使用你的家作為抵押的貸款。與房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)(房屋二胎),在房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎),貸款人有權取消抵押品贖回權在你家,如果你不按照貸款的條款償還的權利。在一般情況下,雖然,房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)是從屬於按揭貸款,這意味著止贖的情況下,房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)(房屋二胎)公司被出售的所得款項償還前,任何剩餘金額可到房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)的貸款人。其結果是,房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎),往往會從貸款人的角度看是高風險的,因為通常沒有太多抵押品價值站在身後的貸款,因為與房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)(房屋二胎)。 房主通常使用的房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)(房屋二胎),以資助其原有的上門收購,而房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)(房屋二胎)再融資有時會提供額外的金額為契機,挖掘房屋淨值貸款(房屋二胎)上升。但更多的時候,房主用房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎),以獲得更多的融資,無論是對家庭有關的用途,例如改建或翻新,或不相關的開支,如教育或合併其他形式的債務。 有兩種不同類型的房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎):固定利率貸款和房屋淨值貸款(房屋二胎)信貸線。固定利率貸款通常涉及您還款時間與月供就像一個普通的房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)(房屋二胎)資金的一個進步。信貸額度,另一方面,更靈活,通常具有可變利率,並允許你在你選擇到信用額度的最高值時,得出的數額。 為什麼房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)受歡迎? 為什麼這麼多的房主用房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)的一大原因是有機會,他們中扣除支付利息。稅法規定可以扣除的最高10萬美元的房屋淨值貸款(房屋二胎)債務的利息,即使它不是用來製造大大改善你家的目的。相比之下,大多數其他形式的貸款不符合減稅,使貸款更加昂貴。 在房地產市場的繁榮,房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎),幫助推動消費者債務上升一般。房主將積聚在信用卡債務,然後用房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)與低利率債務替代高利率的卡債。 如果是房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)比房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)(房屋二胎)好? 再融資的房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)(房屋二胎)也可以讓您使用房屋淨值貸款(房屋二胎),如果您使用的是套現再融資。但還是有幾個方法,使房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)是不是再融資好。 首先,房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎),往往比一個完全成熟的房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)(房屋二胎)不那麼繁瑣要求。特別是如果你通過你的現有按揭貸款人獲得房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎),你經常可以跳過一些參與獲得按揭貸款的手續。除了減少財路你家的文書工作和其他工作的數量,房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)也可能導致比房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)(房屋二胎)再融資降低交易費用。 此外,有時可以得到房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)更好的利率比你會得到從再融資的房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)(房屋二胎)。通常情況下,由於房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)是第二行的按揭貸款,銀行收取的房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)略高率。但信貸浮動利率線路的可用性,以及各種引逗利率,許多貸款人提供的,有時推向房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)餘額的 - 尤其是當你考慮前期成本。 作為房主,重要的是要知道所有的,當你需要它,你可以利用你的家庭資產的方式。知道什麼是房屋淨值貸款(房屋二胎)貸款(房屋二胎)是當你要使用它可以是一個金融救生員當你需要訪問的鎖在您家的錢。

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